永乐店的朋友们看过来！小编获悉，近日市规自委网站公示了《通州区永乐店镇街区TZ10--等地块规划综合实施方案》：这里将建6.66万平方米住宅！公示中显示：《北京市通州区永乐店镇街区TZ10--等地块规划综合实施方案》已编制完成。用地位置：规划地块位于通州区永乐店镇中心区西侧。用地四至：东至规划一路东红线，南至漷东路南红线，西至永黄路西红线，北至北内环路道路中线。建设用地面积：约7.16公顷。建筑规模：地上建筑规模约6.66万平方米。从位置来看，公示地块位于永乐店中学南侧，地块内不又少的建筑，看来项目建设可能涉及腾退拆迁。↑早期规划示意图据小编了解，此次公示地块为早期规划的“永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目”中的一个地块。据悉，去年曾发布过永一村、永三村、后甫村发布征地补偿安置公示，主要涉及这一区域的一级开发。永一村公告显示：为实施通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目，拟征收永乐店镇永乐店一村农村集体土地16.公顷(.00亩)。建设项目：通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目土地用途：S1城市道路用地、R2二类居住用地，A33基础教育用地，G1公园绿地，B4综合性商业金融服务业用地。征收土地位置：东至：漷小路，南至：永乐大街，西至：永黄路，北至：北内环路从具体情况来看，大部分征地范围为住宅用地，涉及约亩！征地补偿安置协议主要内容：征地补偿费包括(土地补偿费和安置补助费)，土地补偿费标准为人民币28.5万元/亩，共计.万元人(永乐店镇征地最低保护标准为3万元)，安置补助费按劳动力(35万/人)超转(万/人)共计万元，总计人民币.万元。其中，采取货币补偿为人民币.万元。安置农业人口90名；其中劳动力44名，采取社会保险进行安置，超转人员37名。永三村公告显示：为实施通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目，拟征收永乐店镇永乐店三村农村集体土地3.公顷(56.00亩)。建设项目：通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目土地用途：S1城市道路用地、R2二类居住用地，A33基础教育用地，G1公园绿地，B4综合性商业金融服务业用地。征收土地位置：东至：漷小路，南至：永乐大街，西至：永黄路，北至：北内环路从具体情况来看，征地范围主要为住宅用地、公共服务用地。共涉及约44亩！征地补偿安置协议主要内容：征地补偿费包括(土地补偿费和安置补助费)，土地补偿费标准为人民币28.5万元/亩，共计.万元人(永乐店镇征地最低保护标准为3万元)，安置补助费按劳动力(35万/人)超转(万/人)共计万元，总计人民币.万元。其中，采取货币补偿为人民币.万元。安置农业人口16名；其中劳动力8名，采取社会保险进行安置，超转人员6名。后甫村公告显示：为实施通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目，拟征收永乐店镇永乐店一村农村集体土地0.公顷(2.32亩)。建设项目：通州区永乐店镇中心区G地块土地一级开发项目土地用途：S1城市道路用地、R2二类居住用地，A33基础教育用地，G1公园绿地，B4综合性商业金融服务业用地。征收土地位置：东至：漷小路，南至：永乐大街，西至：永黄路，北至：北内环路从具体情况来看，大部分征地范围为商服用地，涉及约2.29亩！征地补偿安置协议主要内容：征地补偿费包括(土地补偿费和安置补助费)，土地补偿费标准为人民币28.5万元/亩，共计66.万元人(永乐店镇征地最低保护标准为3万元)，采取货币补偿为人民币66.万元。安置农业人口1名；其中劳动力0名，采取社会保险进行安置，超转人员0名。永乐店镇中心区此次公示中，还透露了一重大规划：永乐店镇中心区域！图例中显示，紫色虚线为镇中心区界。从示意图中可以看出，镇中心区界范围主要涉及永乐店一村、二村、东张各庄村3村，周边地块规划还涉及永乐店三村、后甫村。可以看到，这些村庄范围均涉及不少的平房住宅，而且这几个村都曾有过腾退搬迁计划，那么此次的地块公示启动会不会加速永乐店镇中心区域建设呢？看来，这几个村真的要大变样啦，大家期待吧！
