年北京四批次预申请地块来了！
地块名称：北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX--地块
交易起始价：万元
出让条件：本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的70%以上。
本次出让宗地设定土地合理上限价格万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
该地块位于北京物资学院西面，南侧临朝阳北路，与地铁6号线物资学院路站直线距离仅约米，周边有五里桥公园、永顺城市公园、通州商务园、金融街园中园、华联购物商场等。
该地块有“套内”限制，对刚需友好，西侧空地规划为公园绿地，附近地块规划为12班制幼儿园，公共出行便利，配套条件较优。
目前地块周边无次新房可供对比，新房楼盘供应较少，二手房小区均价在4.5万元/㎡左右。
北京四批次预申请地块拆解之朝阳平房乡PF-45地块北京四批次预申请地块拆解之延庆小营村YQ00--地块北京四批次预申请地块拆解之亦庄新城街区YZ00--地块北京四批次预申请地块拆解之房山长阳镇FS00--、地块