通州老百姓们关心的拆迁、规划、老旧小区改造，小编整理了一些人民网-地方领导留言板块的回复，为大家带来最新消息，一起来看看吧~
1
通州马驹桥大杜社村规划
问：有消息称通州交通部公路交通试验场，将占地大杜社村用来扩建，请问消息是否属实？大杜社村今后规划方向为城镇化，是否会集体上楼？预计什么时候实行？请领导百忙之中帮忙解答，万分感谢！通州区回答：尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经通州区马驹桥镇核实：马驹桥镇大杜社村按照美丽乡村规划村庄分类为，城镇集建型村庄，村庄细化分类为过渡型村庄。目前无拆迁规划，若实施拆迁以通州区公示为准。
再次感谢您的留言！
2朝通嘉园小区违建拆除
问：工作人员你好！朝通嘉园小区许多中高层住户违规利用空调外立面搭建飘窗、落地窗等，地下室、一楼住户也违规搭建储物间、采光井，存在一定的安全隐患，希望执法队可以开展专项整治，列入拆违挂账任务，抓典型，精确打击以“典”带面，还小区居民一个风清气爽的小区环境。通州区回答：尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：
经通州区永顺镇核实：朝通嘉园小区位于永顺镇友谊路西侧，共有6栋居民楼。年“疏整促”集中整治行动启动后，综合执法队对辖区居民小区违法建设情况进行了调查摸底，朝通嘉园小区存在的主要问题是：一是一层住户利用地下室平台将自家窗户外扩，搭建断桥铝结构阳光房，二是二层至顶层往户将自家飘窗或落地窗外扩，搭建断桥铝结构或塑钢结构建筑物，所建建筑物突出墙外，存在一定的安全隐患。以上建筑物数量较多，在小区内比较普遍。
鉴于以上情况，朝通嘉园小区违建问题曾被纳入年度“疏整促”集中整治计划中。但是在制定整治行动中发现朝通嘉园小区存在以下特点：
1、一层住户所搭阳光房属违法建设，但是二层至顶层往户将自家飘窗或落地窗外扩，搭建断桥铝结构或塑钢结构建筑物，对这类建筑物是否属违法建设，不易定性，极易产生争议，而且这类建筑物数量最多，如果保留不拆除，既达不到整治效果，也会使一层住户产生抵触情绪，增加执法阻力。
2、二层及二层以上所建建筑物即使被拆除后，后期修缮包括修复外墙保温、安装防护网等项目，修缮费用较高，整治资金不能落实到位。
综合执法队多次联合社区居委会、物业公司现场调查，以及走访小区居民，听取意见，综合执法队建议，下一步将朝通嘉园小区列入小区环境整体提升改造计划当中，对于上述建设情况一并进行集中整治。
再次感谢您的留言！
3漷县镇大柳树村工业大院违建
问：工业大院年久失修，墙上有天然气管道存在
非常大的火灾隐患。违建内不还存在很多私接电路。且此类‘较大面积坍塌极易出现落物伤人事故，风险巨大。村书记长年以租代占，具为己有`，望有关领导予以重视。
通州区回答：尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：
经通州区漷县镇核实：您反映的点位为大柳树原粉丝厂和库房，现属于村集体土地，地上建筑物由村委会进行管理，现已由村委会出租给个人使用，并签订了租赁协议，原库房出租给村民张**使用，租期为年1月1日至年12月31日，有合同为证。相关租赁费用根据协议要求按时交到村委会，不存在书记以租代占，占为己有的问题。针对天燃气管道存在安全隐患问题，村委会已联系燃气公司，并于年10月22日进行现场查看，当天形成初步解决方案，将燃气管道平移到安全区域。现等待燃气公司进行报价，待方案与报价确定后，进行施工，相关费用由村委会承担。针对该点位房屋出现坍塌具有安全隐患的问题，待天燃气管道平移施工完成后，将召开村民代表大会研究商讨是否修缮或作为危房拆除。
再次感谢您的留言！
4前上坡村的房子不拆可以自行翻建吗？
问：领导您好，前上坡还有40户没有拆看你们之前的回复也说没有拆迁计划，可是那片房子也挺差的。那我们可以自己翻建么？如果翻建是不是只要去村委会申请就可以？
通州区回答：尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：
经通州区永顺镇核实：根据北京市通州区人民政府通政函396号
北京市通州区人民政府关于印发《通州区农村宅基地及房屋建设管理的若干规定（试行）的批复》，第三章第十六条（建房条件）、第十七条（禁止建房情行）的规定：
第三章农户建房
第十六条符合下列条件之一的村民可申请住宅建设：
（一）在新批宅基地内进行住宅建设的；
（二）现有住宅经依法鉴定为危房，且为唯一居所的；
（三）乡镇人民政府根据规划实施进程，规划集中撤并村庄确需建房的；
（四）其他符合改建、扩建、翻建住宅条件的。
第十七条具有下列情形之一的村民不得申请宅基地新建住房，或者对原有住房进行改建、扩建或者翻建:
（一）拟在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围内建设的；
（二）拟在风景名胜区、文物保护区建设的；
（三）超出“一户一宅”规定的;
（四）已有宅基地外存在违法用地、违法建筑等情况，未按照相关规定完成整改的;
（五）未取得宅基地合法使用权，地上房屋进行改建、扩建、翻建的；
（六）将原有住房出售、赠与他人，或者未经有关部门许可将原有住房改为经营场所的;
（七）离婚户对所涉及的宅基地及住房权益未处置完毕的;
（八）其他不符合农户建房的情形。
如符合以上规定，需要提供以下材料：
1.农村宅基地和建房（规划许可）申请表
2.农村宅基地使用承诺书
3.农村宅基地和建房（规划许可）审批表
4.农村宅基地批准书
5.农村宅基地和建房不予批准通知书
6.农村宅基地建房批准书
7.农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表
8.农村宅基地审批结果备案表
9.农村宅基地建房验收结果统计表
10.乡村建设规划许可证
再次感谢您的留言！