近日，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗预申请地块，三宗地块均位于北京市通州区，总土地面积18.32万平，总起始价41.55亿元。
地块编号京土整储预（通）[]号，地块名称北京市通州区光机电一体化产业基地北神树B-25地块，地块位于通州区台湖镇，土地面积4.53万平，规划建筑面积9.06万平，用地性质为F3其他类多功能用地，起始价11.32亿元。
北神树B-25地块示意图
很显然，B25地块就是地铁北神树站，这个位置真的没得说，15分钟就能到国贸，这个速度，真的不得不赞！
地块编号京土整储预(通）[]号，地块名称北京市通州区亦庄站前区YZ00--、YZ00--地块，地块位于通州区台湖镇，土地面积5.45万平，规划建筑面积9.27万平，用地性质为F3其他类多功能用地，起始价11.89亿元。
YZ00--、YZ00--地块示意图
地块编号京土整储预(通）[]号，地块名称北京市通州区亦庄站前区YZ00--、YZ00--地块，地块位于通州区台湖镇，土地面积8.34万平，规划建筑面积14.17万平，用地性质为F3其他类多功能用地，起始价18.34亿元。
YZ00--、YZ00--地块示意图
上述两块地都挨着通马路、京津高速公路，未来这里还会有首都机场二高速，交通十分便利。而且项目边上就是环渤海总部基地湿地公园，环境真是优美的没得说啊
据悉，北京市自12月以来已挂牌11宗预申请地块，总起始价.21亿元。其中朝阳区1宗，怀柔2宗，昌平1宗，门头沟1宗，顺义3宗，通州3宗。
让人赞叹的是，这里不仅有地铁亦庄线次渠站，还有在建的地铁17号线次渠站，可谓是双线地铁，17号线是地铁快线的北神树站、次渠站，15-20分钟就能到达东三环CBD区域，真是爽的一笔。
就算不坐地铁，开车的话，堵车15分钟到国贸，即使堵车的话半小时也差不多够了。
更厉害的是，这里还是地铁S6线及京津城际铁路亦庄站、城际铁路联络线亦庄东站的站前区域，未来高铁站启用，这里真的可以通达四方，搭上高铁的时代列车，就是一个崭新的未来。
前文提到的地铁17号线，在车辆段的地方，还将进行建筑物上盖，发展区域商业，这里显然又是通州台湖-次渠地区的发展新一极，和亦庄新城形成国门两翼，更是与北京副中心、环球影城、台湖演艺小镇多轮驱动。
不过目前尚不清楚，这个地块是建设限竞商品房，还是共有产权房。但无论如何，这个地块势必成为各个开发商争抢的地块，也会是刚需族紧盯的好区域。
未来通过另一条通州区内轨道交通——S6、M，可以通达环球影城、通州主城区，真的是不错的地块啊！
不得不感慨的是，两站一街地区，终于从一片荒地，越来越像个城市，越来越像是活力四射的发达地区了，希望是职住平衡的又一成功典范。
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