近日，北京又有一宗新地块上架土拍预申请啦！该地块项目为通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村TZ03--、、地块，就位于近期即将开盘的「建投国贸·瑨上」北侧。
加上之前的石景山首钢园东南区地块，目前北京已有2宗涉宅地块预申请中，另外还有一宗房山长阳镇地块已正式挂牌，计划本月底土拍。
这2宗预申请地块具体情况如何，一起来看看吧~
通州宋庄双埠头村等地块
项目名称：通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03--、、地块
交易起始价：万元
土地面积：.平方米
用地性质：R2二类居住用地、A托幼用地
地上建筑控制规模：≤.㎡
住宅容积率：1.8
住宅控制高度：36米
住宅绿地率：30%
土地开发程度：五通一平
位置：通州区宋庄镇
交易起始价：万元
出让条件：配建.平方米的幼儿园，由二级竞得人代建并无偿移交区教育主管部门；新建建筑规模不小于平方米开闭站；建筑规模不小于50平方米电信机房。以上面积均不出让由竞得人代建并无偿移交相关主管部门。
本次出让宗地上限价格万元，当竞买报价达到上限时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为平方米，同时设定有“现房销售”面积上限平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到上限时，转为现场摇号，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
该地块位于通州宋庄镇，东六环外，南面有宋庄艺术区，艺术场馆、咖啡店、书店林立。
地块南侧为近期即将开盘的「建投国贸·瑨上」，该项目指导价为4.7万/㎡，东侧为在售新房「金地北京壹街区」，指导价4.5万/㎡。
地块周边示意图仅供参考
地块位置示意图
地块规划信息表
周边规划示意图
本次出让的地块项目，包含2个住宅地块及1个托幼地块，其中的住宅地块，限高36米，容积率仅1.8，今后可做低密度洋房社区，托幼地块则规划9班制幼儿园。
石景山首钢园东南、、地块
项目名称：北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目-、地块、-地块
交易起始价：万元
土地面积：.平方米
用地性质：R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地
地上建筑控制规模：≤㎡
控制高度：60米、80米
绿地率：30%
土地开发程度：六通一平
位置：石景山首钢园区东南区
出让条件：地块内竞得人需建设地上建筑规模约平方米室内体育设施一处、地上建筑规模约平方米社区文化设施一处、地上建筑规模约70平方米公共厕所一处，地块内竞得人需建设地上建筑规模约平方米社区文化设施一处、地上建筑规模约平方米社区管理服务用房一处，地块内竞得人需建设地上建筑规模约平方米室内体育设施一处、地上建筑规模约平方米社区助残服务中心一处，均无偿移交相关主管部门。
本宗地设定土地合理上限价格万元，当竞买报价达到上限时，转为现场摇号，参与现场摇号的竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》。
这宗地块项目分两处，其中的、地块位于长安润璟南侧，与在建的地铁1号线支线与11号线换乘站——体育场南街站，直线距离约米。
而另一个地块则位于长安九里西侧，与地铁1号线古城站直线距离约米。
地块周边示意图仅供参考
地块位置示意图
地块规划信息表
周边规划示意图
两处地块均含不少配建设施，限高60米及80米，今后可做高层社区。区域内在售新房有长安润景、中海云庭等，成交均价7.1万元/㎡左右。
本文信息仅供参考具体以官方发布为准。