办理抵押登记，买卖二手房，不动产登记业务与工作生活息息相关。近日，北青社区报（qubao）记者从通州区不动产登记中心获悉，继“交房即交证”服务新模式后，区不动产登记中心进一步精简审批事项，率先落地抵押权顺位变更登记和批量自助发证服务，进一步推进政务服务便利化。
此前，本报也进行了相关报道：《拿证“零”等待！通州区开启“交房即交证”新模式，十里春风成为首个落地试点项目》
涉近百亿金额通州区实现首例抵押权顺位变更登记服务凌晨一点，通州区不动产登记中心依旧灯火通明，人头攒动。寂静的夜晚，只听见工作人员点击鼠标、翻阅资料的声音，每个人都开启了与时间赛跑的工作模式，录件、审核、缮证……
在一阵忙碌后，企业及时拿到了不动产登记证明，这是区不动产登记中心实现的全市首例抵押权顺位变更登记业务，同时，也为之后抵押权顺位变更登记服务提供了新的可行性路径。
区不动产登记中心负责人介绍说，因为该项业务涉及到近百亿的金额，且影响到多位抵押权人，考虑到企业的融资需求、时间的紧迫性和对技术的较高要求，中心在接到咨询后，第一时间联合市规自委登记处、市测绘院等相关部门研究相应政策及系统，确保登记系统运作路径畅通无误，并对档案查询、受理、审核、制证等多环节预演，确保最短时间内帮助企业顺利完成业务办理。
“此前我们中心没有接到过这类项目的办理，对于企业来说，如果无法办理，第二顺位银行会拒绝批贷，企业不仅会面临资金断裂的破产危机，第一顺位的银行已取得债权也将受到影响。”区不动产登记中心负责人表示，本着“业务不办完，我们不打烊”的服务理念，中心压缩办理时限，利用休息时间连续作战，提高办事效率，不仅降低了交易过程中的风险，同时也进一步为企业节约了高额的资金成本。简化流程区不动产登记中心率先实现批量自助发证继自助打印设备上线、“一网通办”、“全程网办”等便民利企措施后，通州区不动产登记中心进一步优化业务流程，率先实现批量自助发证。截至目前，已完成批量自助发证余本。
每打一本权证都要验证一次代理人身份，特别是线上抵押业务，办证时间长且手续繁琐。通州区不动产登记中心负责人告诉记者，目前，全市范围的自助发证机尚不支持批量制、发证业务。然而，在与企业对接过程中，企业和银行机构却有着批量制、发证业务需求。
怎样才能通过批量自助发证来缩短登记时限呢？
通州区不动产登记中心分别组织北人集团有限公司在内的10多家开发企业、中介机构和银行代表召开座谈会，详细了解企业的具体需求。同时，对接自助机厂家，进行新业务的探索和研发。
历时月余，最终完成了证书批量打印业务的调试，率先向企业提供批量自助发证服务。
据悉，接下来，通州区不动产登记中心将继续落实优化营商环境改革措施，提高工作效率，不断释放便民利企的“红利雨”，以高质量的服务赢得群众和企业认可，让良好的营商环境成为副中心经济发展的“先手棋”。预览时标签不可点收录于合集#个上一篇下一篇