据土拍大数据统计，七月份南通市共成交26宗经营性建设用地，总出让面积.52万㎡，总成交金额.54亿元。其中住宅类地块共计24宗，总出让面积.78万㎡，总成交金额.45亿元。最高楼面价由海门区出让的CR地块所创，成交楼面价为元/㎡。
7月南通各区县市成交情况一览：
南通市区
7月市区缺席同比降幅明显
年上半年，南通市区开启土拍新模式，实行地价房价“双控”并摇号竞买规则，多宗优质地块均设置最高限价，且最终都达到最高限价，创下了不菲的成绩。7月市区土地市场趋于冷静，并无经营性建设用地出让，但8月和9月市区将有多宗优质地块待拍，预计接下来的南通市区土地市场将有明显回暖。
年7月份，南通市区共出让9宗经营性建设用地，总成交面积47.03万㎡，总成交金额89.24亿元。年7月份，南通市区无经营性建设用地，因此各项数值均为“0”。根据南通市土地交易平台显示，目前南通市区新推出三宗优质宅地，分别为R、CR和R，三宗地块将分别于八月底以及九月初开拍，敬请期待！
R地块位于竹波路东、竹行九期北侧路北、星宇路西、龙田路南，占地约.6亩，容积率1.71-2.13，起始金额9.53亿元，起拍楼面价元/㎡。该地块实行地价房价“双控”并摇号竞买规则，规定土地最高限价为元/㎡，房屋最高备案指导均价为元/㎡；CR地块位于江海大道南、深南路东，占地约67.9亩，容积率2.5-3.1，该地块是一宗商住用地，起始金额6.27亿元，综合起拍楼面价元/㎡。该地块实行“限房价、不限地价”的模式，规定房屋最高备案指导均价为元/㎡；
R地块位于通吕运河南、晏园南岸东，占地约13.6亩，容积率1.08-1.2，起始金额16.93亿元，起拍楼面价元/㎡。该地块实行地价房价“双控”并摇号竞买规则，规定土地最高限价为元/㎡，房屋最高备案指导均价为元/㎡。
通州区
7月份市场表现优异城区楼面价再创新高
年上半年，通州区土地市场创下了不菲的成绩，无论是城区还是乡镇板块，楼面价均刷新了最高纪录。下半年开场，通州城区再度迎来好消息，绿城于7月中旬竞得城东新区一宗优质宅地，楼面价元/㎡，成功刷新上半年碧桂园创下的楼面价最高纪录，可见区域土地市场热度极高。
年7月份，通州区共计出让2宗经营性建设用地，总出让面积为20.31万㎡，总成交金额为25.53亿元。年7月份，通州区出让5宗经营性建设用地，总成交面积为39万㎡，同比上涨92.02%，总成交金额为40.05亿元，同比上涨56.87%。
土拍精彩一刻：
1、7月13日，通州城东新区R-地块准时开拍，竞拍开始前地块已有20轮报价，可谓是“未拍先火”。竞拍开始后，各大房企陆续加价。仅十分钟，加价30轮。仅13分钟，楼面价就已破万，成为区域第二宗楼面价破万地块。最终，地块经过6个小时，共计轮报价，由绿城成功竞得，成交金额10.59亿元，楼面价元/㎡，溢价率56%；
2、7月16日，通州川姜镇R-地块准时开拍，竞拍开始前地块已有13轮报价。竞拍开始后，各大房企迅速进入报价阶段，仅5分钟，楼面价刷新纪录。最终，地块经过7小时9分钟，共计轮报价，由中南以9.39亿元成功竞得，楼面价元/㎡，溢价率69%；
3、7月29日，通州区R-地块准时出让，竞拍开始前地块已有12轮报价，竞拍开始后，各大房企陆续加价。最终，地块经过8小时18分钟，共计轮报价，由军盛置业成功竞得，成交金额10.96亿元，楼面价元/㎡，溢价率60%。
海门区
蓝光、万科相继落子北城板块楼面价刷新纪录
7月23日，南通市人民政府宣布，将港闸区崇川区合并为崇川区，将海门撤市设区变为海门区，自此海门迎来重要的“身份变更”。撤市设区的落实，也意味着海门将加快融入南通主城、融入上海的步伐，同时在城市发展方面也将迎来质的飞跃。7月，海门不仅在身份方面有了转变，土地市场也迎来下半年开门红，蓝光、万科相继落子海门北城板块，创下了不菲的成绩。
年7月份，海门区仅成交1宗经营性建设用地，成交面积2.77万㎡，成交金额5.01亿元。年7月份，海门区共成交5宗经营性建设用地，总成交面积27.34万㎡，总成交金额21.7亿元，同比涨幅明显。
土拍精彩一刻：
1、7月8日，海门北部新城中南漫悦湾南侧地块正式开拍，起拍楼面价元/㎡，仅耗时17分钟，楼面价就已破万，现场战况异常激烈。最终经过轮竞价，中南漫悦湾南侧地块被蓝光以9.2亿元总金额成功竞得，成交楼面价元/㎡刷新北部新城最高纪录，直逼海门最高楼面价（43元/㎡）；
2、7月15日，海门北城板块CR地块正式开拍。地块起拍楼面价元/㎡，仅耗时17分钟，楼面价就已破万。最终经过轮竞价，万科以8.36亿元总金额成功竞得该地块，成交楼面价元/㎡，刷新北城板块楼面价最高纪录。
启东市
7月份无地块出让下半年市场可期
今年第二季度，银洲地产与盛和地产分别竞得启东主城区两宗优质住宅用地，其中银洲地产竞得地块楼面价为元/㎡，盛和地产竞得地块楼面价为元/㎡，启东市楼面价成功步入万元时代，上半年土地市场也圆满落下帷幕。7月份土地市场趋于冷静，并无经营性建设用地出让，但下半年启东市预计还有多宗优质地块待出让，因此市场有望回暖。
年7月份，启东市共出让22宗经营性建设用地出让，总成交面积.69万㎡，总成交金额29.27亿元。年7月份，启东市无经营性建设用地出让，因此各项数值均为“0”，同比降幅明显。
海安市
供应量放缓7月份仅成交3宗地
一直以来，海安都是南通市的供地大户之一。年上半年，海安市共成交49宗经营性建设用地，位居南通市供地量榜首。但7月份，海安市仅成交3宗经营性建设用地，其中住宅类用地占2宗，且均位于乡镇板块，另外一宗为商服用地。
年7月份，海安市共成交5宗经营性建设用地，总成交面积为12.69万㎡，总成交金额为8.44亿元。年7月份，海安市共成交3宗经营性建设用地，总成交面积7.19万㎡，同比下降43.34%，总成交金额6.64亿元，同比下降21.33%。
如皋市
新城时隔两月再度落子成交楼面价元/㎡
年上半年，如皋市共成交21宗经营性建设用地，总成交面积79.61万㎡，总成交金额49.02亿元，最高楼面价元/㎡，成绩不菲。延续上半年的热度，下半年市场迎“开门红”。7月份，如皋市共成交6宗经营性建设用地，分别位于如城街道和城南街道，其中如城街道地块仅1宗，由新城成功竞得，城南街道地块共计5宗，均由中皋置业成功竞得。
年7月份，如皋市共成交4宗经营性建设用地，总成交面积15.13万㎡，总成交金额12.79亿元。年7月份，如皋市共成交6宗经营性建设用地，总成交面积31.42万㎡，同比上涨.67%，总成交金额21.4亿元，同比上涨67.32%。
土拍精彩一刻：
1、7月1日，如皋R061地块准时开拍。在竞拍开始前地块已有5轮报价，进入竞价阶段后，各家房企火速加价，短短2分钟，报价达21轮。最终历时近3.5个小时竞价轮，新城突出重围成功竞得该地块，成交总金额8.5亿元，折合楼面价元/㎡，溢价率达16%。
最高楼面价元/㎡
7月份，如东县成功举办年中国如东土地推介洽谈会，会上不仅对如东目前的发展态势及未来发展方向作了详细解说，也介绍了如东县四个板块的31宗优质地块，其中11宗地块将于今年出让，也就是说接下来如东县还有多宗优质地块待出让，值得期待！
如东县
7宗宅地成交总金额超32亿元
年7月份，如东县共成交2宗经营性建设用地，总成交面积2.88万㎡，总成交金额3.32亿元。年7月份，如东县共成交7宗经营性建设用地，总成交面积40.57万㎡，总成交金额32.75亿元，同比涨幅明显。
土拍精彩一刻：
1、7月1日，如东县-01地块准时开拍。在开拍前已有2轮报价，进入竞价阶段后，仅竞价1轮后地块火速成交。最终，如东本土房企鑫源城投成功揽下该地块，折合楼面价元/㎡，溢价率达0.19%；
2、7月4日，如东县-01地块准时开拍。竞拍开始前地块已有4轮报价，竞拍开始后，多家房企迅速报价，仅半小时，加价24轮。最终经过近一个小时，共计41轮报价，由荣润地产成功竞得，成交金额5.45亿元，成交楼面价元/㎡，溢价率23%。
附：
7月份品牌房企拿地一览：
免责声明：此信息来源于土拍网，版权归原作者。