最近在北京有两个地理位置相近的楼盘，一个是繁华的边界、一个是最靠近繁华的边界。地铁差了2站、单价差1万多、总价差来万。
想省下这来万？我们分析看看。
通州这边，国誉朝华和万科东庐指导价6.2万，各种促销下来单价大概6万前后。
朝阳这边，有大量多的经适房和两限房，单价4.5-5.5万左右；商品房目前均价5-6万之间，品质好一点的北京新天地，柏林爱乐，万象新天价格在6万左右；综合来看，单价4.5-6万之间，并没有出现朝阳比通州更贵的情况。
配套设施层面，朝阳有龙湖·长楹天街辐射周边小区，基本遛弯小黄车都能到。通州那边看宣传就知道了，逛街主要也是长楹天街，开车还行，公交、自行车确实不够方便；通勤的话，地铁都是同一趟线，差了2站其实区别并不大。
医疗方面，常营密集的居医院(常营院区)，医院，大大小小问题家门口附近就能解决；反观通州这边，虽然往东还有医院京东医疗区和首都医科医院，但是最近直线距离也要2公里以上。
教育资源方面，陈经纶中学保利小学、小时候北京长楹小学、八十中学管庄分校、第二外国语学院附属中学(管庄校区)等分布在各个小区附近，教育资源非常丰富且成熟。总体来看朝阳在配套设施上边完胜对手。
不利因素层面，大家都有航线所以噪音大家都有，分不清伯仲。通州这边更靠近垃圾焚烧厂。
房子的流通性层面，通州这边都是新房，只能按网签来说，万科东庐网签套左右，卖了一半，后面剩下的基本都是大户型，可能去化难度越来越大。朝阳这边小区二手交易非常活跃，柏林爱乐、北京新天地等都是网红盘，流量很大。买在朝阳后期可能不愁卖，买在通州你不知道啥时候能住满。
以上都是朝阳优势更为突出的点，但通州这边也不是一点优势都没有。
比如品质层面，通州万科东庐、国誉朝华是新房有绝对优势，朝阳这一片都是年后的，房龄15-20年。有的人确实接受不了老房子，朝阳这边选择性就少很多，没办法就只能往外再走走。
对于刚需来说，其实答案显而易见，更低的单价、更丰富的配套设施、更响亮的“朝阳”两字、二手房即买即住，确实没有太多选择通州的理由。
如果在这两个地方做出选择，请问您会选哪里呢，大家可以评论区发言讨论。
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