近日，北京又有一宗新地块上架土拍预申请啦！该地块项目为朝阳十八里店-、地块，位于在售人气新盘朝央和煦东南侧，紧邻地铁17号线十八里店站。
加上之前的通州宋庄地块，目前北京已有2宗涉宅地块预申请中。另外一宗石景山首钢园地块已正式挂牌，计划5月份土拍土拍。
这2宗预申请地块具体情况如何，一起来看看吧~
朝阳十八里店-、地块
项目名称：北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目-地块、-地块
交易起始价：万元
土地面积：.平方米
用地性质：R2二类居住用地、A托幼用地
地上建筑控制规模：≤.㎡
住宅容积率：2.8
住宅控制高度：60米
住宅建筑密度：30%
住宅绿化率：30%
土地开发程度：五通一平
位置：朝阳区十八里店乡
出让条件：-地块为托幼用地，不出让，由竞得人代建后无偿移交相关部门。
本宗地设定上限价格万元，当竞买报价达到上限时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为平方米，设定有“现房销售”面积上限平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到上限时，转为现场摇号，参与现场摇号须提交《高标准住宅建设承诺书》。
该地块项目位于朝阳十八里店板块，紧邻地铁17号线十八里店站，隔壁规划有两宗商业用地，附近的人大附中朝阳学校已在建设中，该校为九年一贯制学校，计划于年交付使用。
附近在售新房朝央和煦和金隅昆泰云筑，朝央和煦目前网签均价约7.8万/㎡，云筑三期网签均价约7.5万/㎡。
地块周边示意图仅供参考
地块规划信息表
周边规划示意图
本次出让的地块项目包含1宗住宅地块和1宗托幼用地，其中的住宅地块容积率2.8，限高60米，今后可做小高层社区；托幼用地则规划9班制幼儿园。
通州宋庄双埠头村等地块
项目名称：通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03--、、地块
交易起始价：万元
土地面积：.平方米
用地性质：R2二类居住用地、A托幼用地
地上建筑控制规模：≤.㎡
住宅容积率：1.8
住宅控制高度：36米
住宅绿地率：30%
土地开发程度：五通一平
位置：通州区宋庄镇
交易起始价：万元
出让条件：配建.平方米的幼儿园，由二级竞得人代建并无偿移交区教育主管部门；新建建筑规模不小于平方米开闭站；建筑规模不小于50平方米电信机房。以上面积均不出让由竞得人代建并无偿移交相关主管部门。
本次出让宗地上限价格万元，当竞买报价达到上限时，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为平方米，同时设定有“现房销售”面积上限平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到上限时，转为现场摇号，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
该地块位于通州宋庄镇，东六环外，南面有宋庄艺术区，艺术场馆、咖啡店、书店林立。
地块南侧为近期即将开盘的「建投国贸·瑨上」，该项目指导价为4.7万/㎡，东侧为在售新房「金地北京壹街区」，指导价4.5万/㎡。
地块周边示意图仅供参考
地块位置示意图
地块规划信息表
周边规划示意图
本次出让的地块项目，包含2个住宅地块及1个托幼地块，其中的住宅地块，限高36米，容积率仅1.8，今后可做低密度洋房社区，托幼地块则规划9班制幼儿园。
本文信息仅供参考具体以官方发布为准。