——北京——
现聚焦于面积00㎡以下，单价-元/㎡的二手小区，整理出北京刚需小区榜单。从整体来看，通州、大兴及朝阳等区域汇聚了大量高性价比的刚需小区，如黄村北、旧宫和通州北苑等商圈。同时，朝阳和丰台两区则集中了强韧性刚需小区。
在性价比方面，通州区玉桥板块的葛布店南里小区脱颖而出，其最新市场均价为元/㎡。该小区物业服务优质，费用合理，且周边设施完备，医院、医院、医院和家乐福超市等，生活极为便利。此外，北苑甲55号院和杨庄北街号院也因其优越的区位条件和便捷的交通而受到刚需客户的青睐。
在韧性方面，丰台区宋家庄板块的宋家庄家园以元/㎡的市场均价和近一年超过5%的房价涨幅受到